РАССРОЧКА ИЛИ КРЕДИТ? ЧТО ЖЕ ВЫБРАТЬ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ?

Первичный рынок недвижимости

Кто-то предпочитает не спешить и выждать лучшие акционные условия покупки квартиры. Есть те, кто уже решился, но на всю сумму не хватает средств. В этом случаем как раз и помогут рассрочка или кредит. Ведь Застройщик сам заинтересован в том, чтобы помочь потенциальному инвестору приобрести жилье. И применяемая здесь стратегия «win-win» — есть самой оптимальной для двух сторон.

В инвестиционных схемах приобретения квартиры, есть одно самое важное правило: чем раньше вы начали финансировать в строительство дома, тем дешевле вам обойдется 1 м.кв. жилья.

Но что же выбрать? В чем разница? Постараемся в этом разобраться.

Рассрочка — это покупка квартиры, зачастую, с определенным взносом первого платежа. Остаток суммы покупатель оплачивает фиксированными частями. После выплаты последнего платежа — происходит передача прав собственности.

Кредит — это приобретении квартиры через партнерский банк, где сумма разбивается на определенный период с определенной % ставкой за пользование кредитом.

Основная разница:

— Рассрочка — сотрудничество на прямую с застройщиком, кредит — через посредника (в данном случае — банк-партнер).

— Рассрочка дается в среднем до 2 лет, тогда как кредит может выдаваться на 3-20лет.

— Рассрочка — обычно фиксированная и привязанная к курсу доллара. Кредит — нужно изучать условия, т.к. процентная ставка может быть не фиксированная.

— Рассрочка дается без справки о доходах. Кредит — обязательно справка о доходах и есть риск отказа банка.

ЖК «Новая Англия» предлагает Вам следующие выгодные условия:

Рассрочка от Застройщика сроком на 18 мес. Сумма первого взноса от 30%. Возможность досрочного погашения без каких-либо комиссий. Ежемесячные платежи равными частями. Возможность разработать индивидуальный график выплат. Также, до 30.11.2019г. действует акция: скидка на рассрочку до 7%.

Кредит от банка Глобус

Есть разные варианты в зависимости от сроков и суммы первого взноса:

Вариант 1

Кредит до 3 лет с первым взносом 50% — 10,9% годовых

Кредит до 3 лет с первым взносом от 20% — 16,5% годовых

Вариант 2

Кредит до 20 лет с первым взносом 50% — 5,9% годовых и 23,90% годовых на последующие годы.

Кредит до 20 лет с первым взносом от 20% — 14,90% годовых и 23,90% годовых на последующие годы.

Итак, на вопрос — что лучше: кредит или рассрочка? — нет однозначного ответа. Так как выгода разнится в зависимости от условий застройщика и/или банка-партнера, а также от возможностей покупателя.

В любом случае это дает инвестору (покупателю) возможность приобрести собственное жилье сразу без длительного сбора денег или сковывать желания в своих финансовых возможностях.

Поэтому внимательно изучайте условия и вычитывайте договора перед подписанием! Если вы в чем-то не уверены — переспросите консультантов хоть 100 раз. В этом деле главное — ясность и юридически заверенные документы.

Также помните, что ЖК «Новая Англия» всегда с радостью идет на встречу инвесторам и имеет в своем арсенале выгодные предложения покупки квартиры.

консьержсервис

РАССРОЧКА ИЛИ КРЕДИТ? ЧТО ЖЕ ВЫБРАТЬ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ?

консьерж
сервис